最近陪朋友看房，朋友看上一套18楼的边户房子，不管是户型、采光还是南北通透的效果都特别好，而且房价还有优惠，算下来性价比特别高。可就因为家里老人忌讳18楼的数字寓意，死活不同意入手，最后只能遗憾放弃。 其实现在很多买房的人都有这个通病，过分在意楼层数字，刻意避开4楼、14楼、18楼这些楼层。 但说实话，单纯的数字根本不会影响居住舒适度。 懂行的购房者从来不会纠结这些谐音说法，反而会趁着别人刻意避开，低价入手这些高性价比的好房源。 真正会拉低居住体验、入住后麻烦不断的，是有实际居住隐患的楼层。准备买电梯房的朋友，一定要避开下面这五类楼层，这都是很多住户住了多年总结的真实经验。 首当其冲的就是二楼和三楼。现在高层住宅的一楼基本都单独设计了下水管道，不会出现污水倒灌的问题。整栋楼住户的生活污水，全部集中汇入主管道，管道的排水压力全都压在二楼。一旦管道被油污、生活垃圾、纸巾堵住，污水排不出去，就会从二楼的马桶、地漏倒灌进屋里。如果二楼提前改装了独立下水、装了止逆阀，所有排水压力就会转移到三楼。看房时一定要主动询问工作人员，确认楼栋下水设计，避开这两个楼层。 其次就是楼房的腰线层。开发商为了楼房外观更好看，会在固定楼层做一圈外凸的横梁腰线。这个结构会遮挡采光，导致屋内光线昏暗，白天也需要开灯。而且外凸的台面容易积灰、积水、堆积雪，楼上掉落的垃圾也会堆积在这里。时间久了墙体容易渗水，造成窗台发霉、墙面起皮开裂，物业维修也只能暂时解决问题。看房时看楼体外墙，有凸出平台的楼层直接避开就好。 设备层也是买房大忌。整栋楼的水泵、电梯、风机等设备都集中在设备层，需要24小时不间断运行。白天环境嘈杂，噪音几乎感知不到，但夜深人静时，设备的低频震动和噪音会穿透墙体，严重影响睡眠，长期居住会让人精神状态变差，且设备无法关停，问题会一直存在，设备层及其上下楼层都不要选。 还有建房用到的槽钢层。楼盘施工搭建脚手架会预留槽钢孔洞，后期用水泥填补。不少楼盘为了赶工期施工粗糙，填补的位置容易开裂渗水，雨天雨水会渗进屋内，导致墙角、踢脚线发霉发黑，这种渗水问题很难彻底修好。 最后是小区架空层正上方的楼层。很多小区一楼架空，用来做休闲区、儿童游乐区和电动车停放区。楼上住户会常年受到噪音干扰，小孩玩耍声、行人说话声、电动车声响会持续往上扩散，同时屋内湿气重、居住体感差，人流量大也没有隐私可言。 买房是普通家庭最大的一笔开支，没必要纠结虚无的数字寓意。只要避开这五类有实际问题的楼层，就能规避大部分居住隐患，住得舒心又省心。 特别